تبليغاتX
امید به کایزن
امید به کایزن
اگر خدا بخواهد میخواهم در مورد بهبود مستمر و سلسه مراتب مهندسی جدید و ... بنویسم و گاهی هم از عشق
13 تجربه از يك كارمند دولت

يكي از دوستان ما روي دست آقاي «برايان تريسي» رو زده و 13 تجربه ناب براي موفق شدن در سازمانهاي دولتي در ايران رو كشف كرده.
در صورتي كه كارمند دولت هستيد حتما از اين تجربيات استفاده كنيد:

1- در يك سيستم دولتي؛ سعي كنيد «لال بودن» را تمرين كنيد! اين تمرين در ميزان عزيز بودن شما بسيار موثر است.
2- در يك سيستم دولتي؛ هيچگاه كارمندان را با يكديگر مقايسه نكنيد؛ چون قطعا شاهد تبعيض خواهيد بود.
3- در يك سيستم دولتي؛ اگر مديرتان 3 يا 4 ايراد دارد انتظار رفتنش را نكشيد، چون قطعا نفر بعدي او 43 ايراد دارد!
4- در يك سيستم دولتي؛ مي توانيد با كارهاي كم و كوچك، محبوبيت فراواني به دست آوريد؛ فقط كافي است «زبان» خود را تقويت كنيد!
5- در يك سيستم دولتي؛ ممكن است كه هر چه بيشتر كار كنيد، بيشتر خوار و خفيف باشيد.
6- در يك سيستم دولتي؛ با اشكالات سازمانتان بسازيد و هرگز آنها را با مديرتان در ميان نگذاريد؛ درغير اين صورت يك مشكل ديگر به سازمان اضافه مي شود. آن مشكل، شما هستيد!
7- در يك سيستم دولتي؛ اشتباهات يك مدير را هيچگاه به مدير ديگر نگوييد؛ در غير اينصورت بجاي يك مدير، دو مدير در مقابل شما موضع گيري خواهند كرد.
8- در يك سيستم دولتي؛ با انجام كارهاي مختلف و فعاليتهاي به موقع، نظم شما تشخيص داده نمي شود؛ بلكه براي اين كار راههاي ساده تري هم هست. مثلا فقط كافيست هميشه ميز كارتان را منظم نگه داريد!
9- در يك سيستم دولتي؛ اضافه بر كارهاي معمول كار اضافه اي انجام ندهيد؛ در غير اينصورت انتظار پاداش بيشتري نيز نداشته باشيد.
10- در يك سيستم دولتي؛ هميشه حرفها (فرمايشات) مديرتان را تاييد كنيد، حتي اگر از نظر او «ماست، سياه باشد!»
11- در يك سيستم دولتي؛ تنها كاري كه واجب است سريع انجام دهيد، كاري است كه مدير شما شخصا از شما خواسته است.
12- در يك سيستم دولتي؛ تنها انگيزه اي كه مي تواند شما را وادار به كار كند «كسب روزي حلال» است.
13- در يك سيستم دولتي؛ آسه برو، آسه بيا، كه گربه شاخت نزنه؛ مگر اينكه با گربه نسبتي داشته باشيد!

 

2 نوشته شده در  جمعه دوازدهم تیر 1388ساعت 12:36  توسط omid   | 

چه کسانی موفقند ؟

افرادي در زمينه شغل و زندگي موفقند كه از اين ويژگي ها برخوردار باشند:

 ‌1-‌ افرادي كه وقت شناسند و به زمان اهميت مي‌دهند و از وقت خودشان و ديگران به خوبي استفاده مي‌كنند. ‌همچنين به ظاهر و آراستگي توجه داشته ، از بدپوشي و كثيفي پرهيز مي‌كنند و باور دارند كه ترفيع و موفقيت و ‌خوشي درشغل و زندگي را بايد به دست آورند و دراين راه از تلاش و كوشش دريغ نمي ورزند.در مواجهه با ‌مشكلات و مسائل به جاي افسوس و آه و ناله، به يافتن راه حل هاي مختلف مي‌پردازند وضمن پذيرش اشتباهات ‌خود، از دليل تراشي و حواله آن به ديگران خودداري مي‌كنند.

 2-‌ افرادي پيروزمندانه زندگي مي‌كنند كه به جاي اينكه منتظر كمك ديگران باشند، خود به ديگران كمك مي‌كنند و در پذيرش مسئوليت‌ها منتظر درخواست و پيشنهاد نمي‌شوند، بلكه داوطلبانه به سوي آن مي روند. احترام ‌مي‌گذارند و مؤدبند. پس از آن از همسر، فرزندان يا همكاران و... تقاضاي احترام وادب دارند.

 ‌3-همه انسان ها ذهنشان فعال است وتوانايي ايجاد تعداد نامحدودي ايده را دارند. افراد موفق از ايده‌پردازي خودداري نمي‌كنند، مغز خود را پرورش و تمرين مي دهند و سعي مي كنند ايده هاي بيشتر و مطلوب‌تري توليد كنند، علاوه بر آن، تلاش مي‌كنند تا ايده‌هاي خود را با هم مقايسه كرده و بهترين ايده‌ها راعمل كنند.‌

 

2 نوشته شده در  جمعه پنجم تیر 1388ساعت 12:25  توسط omid   | 

skyway

مدت یک ماه هست که در سیستم اقتصادی جدیدی ثبت نام کردم که راه خوبی برای کسایی هست که در کنار کار اصلیشون علاقمند به کار دوم و پاره وقت هستند که سود خیلی خوبی دارد

اسم این شرکت اسکای وی هست که از طریق آدرس زیر قابل مشاهده است

GIIG

شرکتی در انگلستان با سابقه بسیار زیاد و قوی اقدام به جمع آوری سرمایه های کوچک و انجام فعالیتهای بزرگ از قبیل بازارهای زود بازده - بازارهای نوظهور و فارکس و ... نموده که در ازای هر ۱۰۰۰ دلار سرمایه گذاری ماهانه سودی معادل ۱۲۵ دلار در ۲۴ ماه به افراد پرداخت میکند که با یک حساب کوچک در ۲ سال ۳ برابر سرمایه گذاری را به شما باز میگرداند

با هزار دلار سرمایه گذاری :    ۱۲۵* ۲۴=۳۰۰۰دلار درآمد

شاید قابل باور نباشد چون بانکهای ایران ماهیانه ۱۶۰۰۰ تومان در سود ۱۹ درصد به افراد  پرداخت می کنند که نسبت به سود ۱۲۵۰۰۰ تومانی خیلی کمتر می باشد که عوامل  مشخصی از قبیل استفاده ۲۴ ساعته از سرمایه در این بانکهای بین المللی و انجام تجارتهای جدید و سود ده در مناطق بدون مالیات و ... دلیلی بر این مدعا می باشد

خود من ۲ روز پیش اولین سود ۱۲۵ دلاری خود را دریافت کردم که توسط تیم همراهم برای من به ریال نقد گردید  

البته قابل ذکر است که این شرکت راه بیزینس و دریافت سود بیشتر را هم برای افراد باز گذاشته که شرایط خاص خود را دارا می باشد

نکته مهم : این شرکت از نوع شرکتهای هرمی نمی باشد !

 

دوستان میتوانند در صورت علاقه برای من در بخش نظرات پیام بذارند تا با هم گفتگو کنیم شاید خوششون اومد

 

2 نوشته شده در  دوشنبه یکم تیر 1388ساعت 23:6  توسط omid   | 

واقعا چرا ؟

 

آخ که چی شد چجوری شد ...!

 

2 نوشته شده در  سه شنبه بیست و ششم خرداد 1388ساعت 21:51  توسط omid   | 

چرا موسوی ؟

 

متن جالبی دیدم از یکی از وبلاگهای خوب سرزمین وب

گفتم خوبه در این برهه دلایل زیبایی که مطرح شده را همه بدونن که برای منم محترمه

احسان محسنی
هر چند معتقدم در شرایط امروز ایران ، این ، رأی ندادن به میرحسین موسوی است که جای سوال دارد ، ولی در احترام به کاندیداهای دیگر ، فقط به ذکر نکاتی کوتاه در پاسخ به این که " چرا به میرحسین رأی می دهم؟" بسنده می کنم که عاقلان را اشارتی کافی است و مردم ایران ، صد البته ، ملتی عاقل و دوراندیش اند.

1- مخالفانش ، هر چه بیشتر در پرونده او گشتند تا سوء استفاده ای ، اختلاسی و رانتی پیدا کنند ، کمتر جستند و سر آخر و سر سر ناچاری ، افراد دیگری را متهم کردند ، افرادی که به قول ضرب المثل قدیمی ایرانی ،نه آنان را در قبر میرحسین می گذارند و نه میرحسین را در گور آنان.(هر کسی را توی قبر خودش می گذارند.)
راستی چرا ؟ یک مورد را درباره رانتخواری همسر میرحسین افشا کردند که او ، در ادامه تحصیل ، کار غیرقانونی انجام داده است اما چه کنم که سازمان بازرسی کل کشور این ادعا را تکذیب کرد و مراتب تحصیلی او را قانونی دانست.
اگر میرحسین ، "سالم" نبود ، تا کنون چه جنجال ها و بلواها که به پا نکرده بودند!

2- او در مناظره ها و برنامه های تلویزیونی اش نشان داد که فردی تک بعدی نیست ؛ هر جا که نیاز باشد سکوت می کند و بردباری پیشه می کند ، هرگاه که نیاز باشد بر می آشوبد و بر سر تبعیض و فساد و دروغ فریاد می کشد و به گاه خود ، بحث های کارشناسی می کند و برای اداره کشور فرمول می دهد.

3- او در دورانی رییس دولت بود که نظام ، تازه شکل گرفته بود ، جنگی به آن عظمت و وسعت در جریان بود و تحریم های ناشی از حمایت غرب و شرق از صدام ، به اندازه ای حلقه را بر ایران تنگ کرده بود که طبق یکی از خاطرات مقام معظم رهبری ، حتی اجازه عبور کامیون حامل سیم خاردار به مقصد ایران را نمی دادند... در چنان شرایطی ، اوضاع مردم و سطح رضایتمندی انها از زندگی ، از شرایط کنونی که نه جنگی در میان است و به ادعای آقایان ، دنیا هم شیفته ماست و نفت مان را هم به بهای خوبی می فروشیم ، «بهتر» بود و این بهتر بودن ، اتفاقی و شانسی حاصل نمی شود ، بلکه محصول مدیریت است. موسوی ، مدیر توانمندی است و این را در آن 8 سال به خوبی ثابت کرده است. یاد آن مدیریت پویا و مردمی بخیر!

4- کسانی در بین سیاسیون ، حتماً با موسوی مخالفت دارند و این ، امری طبیعی است اما آنان ، مخالفت خود با موسوی را با توهین به حامیان مردمی او و ندیدن و سانسور آنان در رسانه های دولتی و حکومتی عجین کردند و من ، بر این باورم به جای آن که پاسخ این ندیدن ها و توهین ها و اهانت ها را مقابله به مثل کنم ، می توانم ، با یک برگ رأی ، این کار را به بهترین و دموکراتیک ترین شکل ممکن انجام دهم.

5 - موسوی ، از اصل خود دور نیفتاده است. او در آخرین برنامه تلویزیونی اش ، به صراحت گفت که من همان موسوی اول انقلابم که شرایط موجود را درک می کنم.
  در بحبوحه سیاست ، که بسیاری هر روز به رنگی درمی آیند ، کسی که بر اصالت خویش باقی بماند و نان به نرخ روز نخورد ، پدیده کم نظیری است که می توان روی آن حساب کرد.

6 - موسوی در برابر بعضی ها که از امکانات بیت المال و رسانه های آن ، بی هیچ محدودیتی برخوردار بودند ، مظلوم بود و مردم ایران نیز نابرابری ها را به چشم خود دیدند و اینک وقت برابر کردن نابرابری هاست.

7 - آی مردم ! این همان میرحسینی است که از بعد از دوران هاشمی ، همواره دعوتش می کردیم بیاید ، اینک ، امده است و البته ما که کوفی نیستیم!

2 نوشته شده در  پنجشنبه بیست و یکم خرداد 1388ساعت 23:22  توسط omid   | 

سبز شو

 

مديريت براساس ماجراجويي و بي ثباتي، رفتارهاي نمايشي و قهرمان نمايي وشعاري است ، خيال بافي و خرافه گرايي است وخلاف گويي و پنهان کاري است خودمحوري و قانون گريزي است سطحي نگري و روزمرگي است و افراط و تفريط .

 

نمیخواهیـــــــــــــــــــم !!!

2 نوشته شده در  پنجشنبه چهاردهم خرداد 1388ساعت 13:2  توسط omid   | 

تکیه کن
 

تکیه کن بر شانه ام، ای شاخه نیلوفرینم

تا غم بی تکیه گاهی را به چشمانت نبینم

 

2 نوشته شده در  چهارشنبه ششم خرداد 1388ساعت 19:44  توسط omid   | 

30 ساله شدم
 

به به مبارکه

تولدت مبارک

وارد دهه سوم زندگیت شدی

پیر مرد پیر شدیا

پیرییییییییییییییی

این تبریکاتی بود که امروز به من رسید

و تشکر میکنم از دوستی که شب را بیدار موند تا بعد از ساعت ۱۲ شب به من پیامک تبریک بگه یا خیلیا که یادشون نبود ولی بعدا با اشارت من فهمیدند

خیلی ممنونم بزرگواران

همیشه شاد و سلامت ببینمتون

2 نوشته شده در  شنبه بیست و ششم اردیبهشت 1388ساعت 23:1  توسط omid   | 

نگاه روشنفکری
 

چه خوب بود افراد (بخصوص روشنفکرامون) میتونستن برای مردم باشند و بینش خودشونو فقط برای سودشخصی یا گروهی خرج نمیکردند تا جاییکه با وجود مشاهده خرابیها باز بر نظر خود اصرار می کنند !

ای کاش نگاه ما با توجه به آینده بود وظیفه ای که برعهده روشنفکرا است تا بتونن یک جامعه را راهبری کنند

بنظر من

اشکال جایی در بینش است

اگر در کنارمان  چیزی جز ظلمت نیست

بی تردید چشمانی که روشنایی را میبیند بسته ایم

نگاه به زندگی را باید عوض کرد

نگاهی برای مردم

فکرها را باید تازه کرد 

2 نوشته شده در  چهارشنبه شانزدهم اردیبهشت 1388ساعت 21:22  توسط omid   | 

بذار دستاتو بگیرم
 

اگه ازم گریزونی ازعاشقی پشیمونی

داری اشکامو میبینی از تو چشمام نمیخونی

 

قدر تورو ندونستم   تورو خواستم نتونستم

از تو شکایتی ندارم  تورو دنیام میدونستم

 

فرصتی بده به دستام   بذار دستاتو بگیرم    عاشقونه

نگو ما با هم غریبیم    به من احساسی نداری   بی بهونه

 

بی تو دلخوشی ندارم دیگه طاقت نمیارم

ای تموم زندگیم   هستیه من   داروندارم

وقتی اسمت رو لبامه   نفسام آروم میگیره

بی تو حرف تازه ای نیست  بی تو من دلم میگیره

 

فرصتی بده به دستام   بذار دستاتو بگیرم    عاشقونه

نگو ما با هم غریبیم    به من احساسی نداری   بی بهونه

 

عشق من چیزی بگو   نذار که زود تموم بشم

نذار احساسی که دارم بدون تو حروم بشه

کمی نوازشم بکن  عشق منو ازم نگیر

نذار حس تورو خواستن اینطوری تموم بشه

 

فرصتی بده به دستام   بذار دستاتو بگیرم    عاشقونه

نگو ما با هم غریبیم    به من احساسی نداری   بی بهونه

 

2 نوشته شده در  دوشنبه چهاردهم اردیبهشت 1388ساعت 21:55  توسط omid   | 

قطبی = ادب

بازگشت قطبی با اینکه کمی دیر انجام شد ولی خوبیش اینه که حتی اگه تیم ملی به جام جهانی نره هم مهم نیست چون کسی اومده که میتونه فضای فرهنگی موجود در ورزش کشور را تغییر بده

 

واقعا سال قبل یادمه خیلی از مربیا با الگو برداری از او رفتارشونو اصلاح کردند

به این خوشحال و امیدوارم که شاید حضور افشین عزیز نقطه عطفی در تحولی عظیم در تمام شئونات و ادب ورزشی بشه

2 نوشته شده در  یکشنبه ششم اردیبهشت 1388ساعت 23:23  توسط omid   | 

سبک لباس پوشیدن و گرایش متولدین ماه های مختلف نسبت به مُد
این مطلبو یه جایی دیدم گفتم شاید جالب باشه واسه بعضیا

برج حمل (فروردین)
متولدین این ماه دوست دارند در همه چیز اول باشند. آنها از همه اطلاعات روز مربوط به مُد و مارک های مختلف لباس آگاهند. آنها از امتحان کردن هر چیزی که مطابق با علایقشان باشد هیچ واهمه ای ندارند و از جسورانه ترین استایل ها و سبک ها استفاده می کنند. به محض دیدن هر مدل جدید در ویترین مغازه ها، باکی ندارند که حقوق به زحمت به دست آورده شان را صرف خرید آن کنند، چون می خواهند اولین نفری باشند که آن مدل را تن می کند. مطمئناً هر مُد و سبک جدیدی از لباس برای اولین بار توسط یکی از متولدین این ماه پوشیده شده است.متولدین این ماه بنا بر طبیعت آتشین خود، تمایل زیادی به رنگ های قرمز و سیاه دارند. کاری ندارند که چه رنگ، چه جنس یا چه مدلی از لباس به آنها بیشتر می آید، آنها همه ی مدل ها و همه ی رنگ ها را امتحان می کنند. لباسهای آنها معمولاً رنگارنگ و پر نقش و نگار است. اما هر چه که هست کاملاً مطابق با آخرین مُد جهان است. کلاه و الماس برای زینت بخشیدن به انگشتان و گردن جزء لوازم زینتی است که بیشتر از چیزهای دیگر مورد استفاده متولدین این ماه قرار می گیرد.
مارک لباس مورد علاقه: Gucci


---------------------------------------
برج ثور (اردیبهشت) :
تا به حال مشاهده نشده است که متولدین این ماه لباسی تن کنند که از مُد افتاده باشد. آنها جزء برجسته ترین مُدگرایان هستند که انتخابشان باعث فخر هر تولیدکننده لباس است. آنها خوب می دانند که در یک میهمانی شام چه لباسی باید تن کنند، و حتی لباس های کارشان را هم از معروف ترین مارک ها و تولیدکننده ها خریداری میکنند. قیمت لباس برای آنها هیچ اهمیتی ندارد، چون می دانند از هر چه که خوششان بیاید تا آخر عمر متعلق به آنها خواهد شد. با همه ی این اوصاف، به نظر متولدین این ماه، لباسهای خوش دوخت هیچ وقت از مُد نمی افتند و مارک و لیبل لباسها در درجه اول اهمیت قرار نمی گیرد.لوازم زینتی مربوط به گردن برای آنها نسبت به سایر لوازم اهمیت بیشتری دارد. شال گردن و گردن بند بسیار به آنها می آید. خانم های متولد این ماه بهتر است موهای خود را بالا جمع کنند و آنها را با گیره سرهای زمردین ببندند. به نظرشان رنگ های روشن و پر زرق و برق به درد طبقه متوسط اجتماع می خورد، و رنگ های قهوه ای، بژ و خاکی برای آنها مناسبتر است.
مارک لباس مورد علاقه: Louis Vuitton
-----------------------------------------------------
برج جوزا (خرداد)
برای متولدین ماه دوقلوها هر روز با یک ماجرای جدید همراه است. احتمالاً این افراد هر روز صبح کمد لباسشان را باز می کنند و با جستجو درمیان کوه لباس های درهم و برهم، به دنبال لباسی می گردند که با حال و هوای آن روزشان جور باشد. زیاد دنبال مُدهای مختلف نیستند چون خیلی زود از آن خسته می شوند. اما اگر هر روز یک مُد جدید برای آنها وجود داشته باشد، مشتاقانه از آن استقبال خواهند کرد، اما آن مُد فقط 24 ساعت برای آنها دوام خواهد داشت و نه بیشتر. در خرید کردن مراقب خرج کردن و قیمت ها هستند، اما اگر از چیزی واقعاً خوششان بیاید، بی تردید آن را می خرند. مارک لباس برای آنها کوچکترین اهمیتی ندارد، چیزی که برای آنها مهم است این است که از ظاهر لباس خوششان بیاید، همین.به پوشیدن تاپ و بلوزهای تنگ و چسبان علاقه زیادی دارند، چون می توانند بازوهای زیبایشان را از این طریق به نمایش بگذارند. دست بند و بازوبند جزء لوازم زینتی مورد علاقه آنهاست. اگر بخواهند صبح ها از خانه خارج شوند، آرایش چندانی نمی کنند، شاید فقط یک آرایش خیلی ساده و کمرنگ، مثل یک برق لب. متولدین این ماه دوست دارند هر مدل لباسی را امتحان کنند، اما با اینحال آرایش موهایشان همیشه ساده است.
مارک لباس مورد علاقه: Alexander McQueen
----------------------------------------------------
برج سرطان (تیر)
خوشبختی بالاپوشی است که سالیان سال همراه متولدین این ماه است. همانقدر که به عزیزان و نزدیکانشان وابسته هستند، به لباسهایشان نیز وابسته اند. در گنجه لباسهای متولدین این ماه، حتی قدیمی ترین لباسهایشان هم دیده می شود. خانم های متولد این ماه علاقه ای به پوشیدن لباسپای اسپرت ندارند، و در لباسهایشان همواره حال و هوای زنانه دیده می شود. در کمد لباسشان انواع و اقسام مدل های لباس زیر، از هر رنگ و مدل وجود دارد. پیراهن های مجلسی و زنانه برایشان در راس اهمیت قرار دارد.به نظرشان هر لباسی با جواهرات زیبا و گردن بند های بلند، زیباتر و کامل تر می شود. برای آنها مروارید زیباترین جواهر است و هاله هایی از رنگ سبز آنها را باشکوه تر می کند. اما زیاد اهل آرایش کردن نیستند، مگر اینکه انجام آن سریع و مختصر باشد. برای خشک کردن موها به هیچ وجه از سشوار استفاده نمی کنند، و ترجیح میدهند موهایشان به طور طبیعی خشک شود. آنها ترجیح می دهند که بنا بر راحتی خودشان لباس انتخاب کنند نه براساس مُد روز، اما خوب می دانند که چطور جلوی جمع حاضر شوند که همه را مسحور خود کنند.
مارک لباس مورد علاقه: Ralph Lauren
-------------------------------------------------
برج اسد (مرداد)
متولدین این ماه دوست دارند بهترین از هر چیز را برای خود داشته باشند. اگر پول خرید لباسی را نداشته باشند، به هر طریقی باید آن را از آنِ خود کنند. همیشه خوش کیفیت ترین لباسها را بر تن این افراد می بینید. راحت بودن لباس برای آنها کم ترین اهمیت را دارد، درعوض مارک و لیبِل لباس و مطابق بودن آن با آخرین مد روز برای آنها در درجه اول اهمیت قرار دارد. کت و شلوارهای رسمی را در محل کار می پوشند اما در ساعات فراغت ترجیح می دهند لباسهای اسپرت تر و البته از مارک ها معروف تن کنند.خانم های متولد این ماه در استفاده از جواهرات و زینت آلات پر زرق و برق و گرانقیمت زیاده روی می کنند. رنگ های مورد علاقه آنها طلایی، برنز و نارنجی است. متولدین این ماه دوست دارند طوری لباس بپوشند که نظر هر بیننده ای را به خود جلب کند، و الحق که راه آن را خوب بلدند.
مارک لباس مورد علاقه: Versace
-------------------------------------------------------
برج سنبله (شهریور)
متولدین این ماه به خوبی از لباسهایشان محافظت می کنند و لباسهایشان همیشه اتوکشیده و شق و رق است. این افراد که ذاتاً ساده گرا هستند، به قیمت لباس اهمیت زیادی می دهند. ترجیح می دهند لباسهایی گرانتر و خوش کیفیت تر داشته باشند، تا لباسهایی ارزان که با یک یا دو بار شستشو از بین برود. هیچ آثاری از زرق و برق در لباس آنها مشاهده نمی کنید و وقتی از در خانه بیرون می روند، مثل فرشته ها در کمال سادگی و البته زیبایی هستند. لباسهایی که انتخاب می کنند، علاوه بر سادگی بسیار خوش دوخت هستند و یک عمر برایشان ماندگار خواهند بود.زنان متولد این ماه علاقه زیادی به پوشیدن تاپ و بلوزهای کوتاه دارند تا شکم حقیقتاً زیبایشان را به نمایش بگذارند. موهایشان که معمولاً به سادگی آرایش می شود، با مُد هر فصلی کاملاً جور می شود. به رنگ های طبیعی مثل قهوه ای برای لباسهایشان علاقه زیادی دارند. آنها علاقه زیادی به استفاده از جواهر و زینت آلات ندارند و به ندرت در سر و دست آنها نشانی از زیورآلات مشاهده می شود، مگر انواع بسیار ساده آن که به پوستشان هم حساسیت ندهد.
مارک لباس مورد علاقه: Calvin Klein
-----------------------------------------------------
برج میزان (مهر)
طبع کمال طلب متولدین این ماه، هیچ علاقه ای به لباسهای از مد افتاده ندارد. اطلاعات آنها درمورد انواع سبک ها و استایل ها و مُد به اندازه ای است که باعث میشود همه برای مشورت پیش آنها بیایند. وقتی صبح ها برای آماده شدن جلوی کمد لباسشان می ایستند، مجموعه ی شگرفی از انواع انتخاب ها پیش رویشان قرار می گیرد اما فرصتشان برای انتخاب بسیار کوتاه است. آنها می دانند که همه ی لباسهایشان عالی است و جذابشان می کند، اما باید لباسی را پیدا کنند که آن روز بتواند بیشترین تاثیر را بگذارد. لباسهای آنها همیشه خوش دوخت و بی عیب و نقصند و سعی می کنند از معروف ترین مارک ها و تولیدکننده ها خرید کنند.اگر گوش سمت راستشان را سوراخ کرده اند، گوش سمت چپشان هم باید سوراخ شود. هر چیز که در تن آنها می بینید کاملاً متعادل و متوازن است. از انتخاب رنگ لباس گرفته تا فاصله بین دکمه های روی کتشان، همه دقیق و متعادل است. آرایش صورتشان آنقدر بی عیب و عالی است که گویی هیچ آرایشی نکرده اند. از جواهر هم فقط برای برجسته تر کردن زیباییشان استفاده می کنند. به طور کلی متولدین این ماه عاشق خرید کردن هستند و این از سر و وضعشان کاملاً پیداست.
مارک لباس مورد علاقه: Giorgio Armani
-------------------------------------------------
برج عقرب (آبان)
طبقه بندی کردن متولدین این ماه که همیشه جذاب و سکسی لباس می پوشند بسیار دشوار است. یک روز مطابق آخرین مُد روز و روز دیگر مطابق استایل ها و سبک های قدیمی لباس می پوشند. اما هر چه که بپوشند، قصد و نیت مخصوصی از آن دارند. اگر با لباس باز و سکسی بیرون بروند، احتمالاً به دنبال جلب نظر مردان هستند. اگر کت و شلوار مارک دار بسیار گرانقیمت تن کنند، احتمالاً قصد تصاحب مقام بالایی از شرکت در سرشان است. تا حدی از مُد پیروی می کنند که شایسته و متناسب آنها باشد، و به هیچ وجه بنده و برده مُد نمی شوند.استفاده از زیورآلات آنها نیز با تناقض همراه است. ممکن است گاهی سر و دستشان را پر از جواهر کنند یا اصلاً به کلی از زیورآلات استفاده نکنند. موهایشان ممکن است یک روز بلند و روز دیگر کوتاه باشد. آنها خدای تغییر قیافه اند و یکی از مهمترین ابزارهایشان برای این منظور، آرایش و گریم است. متولدین این ماه طبیعت حساس و ظریفشان را از طریق رنگ های سیاه و قرمز هویدا می کنند.
مارک لباس مورد علاقه: Miu Miu
----------------------------------------------------
برج قوس (آذر)
کمانداران متولد این ماه، سعی می کنند بنا بر راحتی خود لباسهایشان را انتخاب کنند و چندان طالب مُد نیستند. آنها لباسهایی را انتخاب می کنند که بتوانند به راحتی در آن حرکت کرده و جنب و جوش کنند. شلوار جین های گشاد و پیراهن های آزاد، و به طور کلی لباس اسپرت کاملاً با روحیات آنها سازگار است. برای آنها اهمیتی ندارد که دیگران درمورد ظاهرشان چه می گویند.کفش های انتخابی آنها در تابستان سندل و در زمستان کفش های اسپرت کوه نوردی است. هرچند ممکن است گه گاه با پای برهنه هم اینطرف آنطرف بروند. زنان متولد این ماه عادت به استفاده از زیورآلات ندارند و علاقه ای هم به آرایش کردن از خود نشان نمی دهند. از رنگ های شاد و زنده استفاده می کنند که به خوبی با طبع شوخ و شنگ آنها سازگار است. مردان متولد این ماه هیچ ابایی از گذاشتن ریش های خشن و نامرتب ندارند و خانم ها نیز موهایشان را معمولاً به صورت طبیعی زینت می کنند.
مارک لباس موردعلاقه: Marc Jacobs
-----------------------------------------------
برج جدی (دی)
متولدین این ماه، چه زن و چه مرد، طالب لباسهای کاملاً رسمی هستند. آقایون کت و شلوار را به ژاکت های اسپرت و خانم ها کفش های پاشنه بلند را به سندل ترجیح می دهند. آنها دوست دارند بهترین لباسها را تن کنند اما نه به این قیمت که همه ی حقوقشان را صرف خرید آن کنند، به همین منظور بیشتر لباسهایشان را در حراج ها خریداری می کنند. سعی می کنند فقط لباسهای مورد نیاز خود را خریداری کنند و از همه ی لباسهایشان هم استفاده میکنند. ممکن است لباسهایشان متعلق به آخرین مد روز نباشد، اما آنقدر شیک هستند که رئیسشان بفهمد که در کارشان کاملاً جدی هستند.آن پولی را که در خرید لباس صرفه جویی می کنند، صرف خرید وسایل زینتی می کنند. جواهراتشان ساده اما گران هستند. متولدین این ماه هم رنگ های قهوه ای، بژ و خاکی را ترجیح می دهند. موهایشان را معمولاً کوتاه اما مدل دار و شیک نگاه می دارند و در کمتر از پنج دقیقه می توانند به خوبی آن را آرایش کنند. متولدین این ماه را می توان جزء اولین نفراتی دانست که ساعت های دیجیتالی و کامپیوتری دست کردند و موبایل هم که زینت جیب هایشان است.
مارک لباس موردعلاقه: Donna Karan (DKNY)
----------------------------------------------------
برج دلو (بهمن)
متولدین این ماه را هیچوقت مشغول خرید در فروشگاه های بزرگ نمی بینیم. آنها بیشتر ترجیح می دهند تا از بوتیک های کوچکتر و البته ارزانتر خرید کنند. این افراد هم به سبک خودشان از مُد پیروی می کنند. گنجه لباسهایشان پر از لباسهای رنگی و جورواجور است. بین این لباسهای مختلط، و مختلف، به ندرت لباس واقعاً خوش دوخت و باشکوهی پیدا می شود.قوزک پا، عضو مورد علاقه آنها در بدنشان است (هرچند همیشه یا پیچ خورده یا رگ به رگ شده است). به همین خاطر مچ بند، سندل هایی که بندشان به دور قوزک پا بسته می شود و دامن های بلند تا قوزک، جزء لباسها و زیورآلات مورد علاقه خانم های متولد این ماه است. رنگ و مدل موهایشان مدام در حال تغییر است، اولین بار برای غافلگیر کردن والدینشان موهایشان را به رنگ سبز درآوردند، اما باقی عمر برای جلب نظر سایر مردم این رنگ کردن ها را ادامه دادند. از آرایش های روشن و متنوع استفاده می کنند، اما اگر از آرایش خوششان نیاید، حتی یک کرم خشک و خالی هم به صورتشان نمی زنند.
مارک لباس موردعلاقه: Anna Sui
--------------------------------------------------------
برج حوت (اسفند)
متولدین این ماه دوست دارند به راحتی میان انواع مختلف لباس، انتخاب کنند. درخانه بیشتر با پاهای برهنه، دامن های بلند و آزاد هستند. در لباس پوشیدن طالب آزادی هستند، ولی از آنجا که می دانند نمی توانند لخت به خیابان بروند، به حراجی ها رفته تا لباس مورد علاقه شان را خریداری کنند. اگر به حال خودشان گذاشته شوند، ترجیح می دهند با همان لباس زیر اینطرف و آنطرف بروند و اگر هم سردشان شد پتو دور خود بپیچند.سنگ ها و جواهرات مرواریدنما زینت آلات خوبی برای آنها به حساب می آید. زنجیرهای کمر، مچ بند، پابند، و البته انگشتر های انگشتان پا، تنوع جالبی به لباس پوشیدنشان می دهد. موهایشان معمولاً بلند است و می دانند که چطور آن را به سرعت مرتب کنند. معمولاً وقت زیادی را برای انتخاب یا پوشیدن لباس اختصاص نمی دهند و اصلاً نگران وضعیت ظاهریشان نیستند.
مارک لباس موردعلاقه: Stella McCartney

 

2 نوشته شده در  پنجشنبه سوم اردیبهشت 1388ساعت 16:25  توسط omid   | 

من بر این باورم

 عشق

 "من باور دارم که دو انسان از قلبشان به هم متصلند، و مهم نیست که چه کار می کنید، که هستید و کجا زندگی می کنید؛ اگر مقدر شده که دو نفر با هم باشند، هیچ مرز و مانعی بین آنها وجود نخواهد داشت." 

 جولیا رابرتز

2 نوشته شده در  جمعه بیست و هشتم فروردین 1388ساعت 16:47  توسط omid   | 

من - تو

من چه هستم، بدون عشق تو

تو چه هستی، بدون من

ما چه هستيم، در دشت روزگار

گلهای کوچک انتظار

                           گلهای کوچک انتظار

 

ببين زمون چه سان ميگذرد، همچنان ابر بعد از باران

ببين که عشق ميميرد، ناگهان ميان ذره های زمان

                                                               ميان ذره های زمان

 

اکنون منم در انتظار تو         هر روز و شب             هر شب و روز

   می فشارم                     روی هر خاطره            صورت خسته ام را هنوز

 

2 نوشته شده در  چهارشنبه بیست و ششم فروردین 1388ساعت 0:3  توسط omid   | 

از عرش تا فرش

تلاشغرور

بالاخره دایی هم رفت

حرفهای زیادی در این مورد در این چند روز زده شده اما فقط یک نکته باقی مونده که دوست دارم به خودم بگم

فاصله عرش تا فرش برای خدا چیزی نیست

چطور دایی با اون محبوبیت جهانی و میزان طرفداری که در ایران داشت با کبر و غرور بیجا و لجبازی بیش از حد کاخ زیبایی که در اذهان ساخته بود را خراب کرد !

خدا خودش جای حق نشسته و میدونه که چه باید بکنه و چطور کسی را که سمبل تلاش بود را به بالا میبره و چطور در مدت کمی بر اثر ... اونو به زیر میکشه این نشاندهنده اینه که در زندگیمون هیچ وقت دچار خودبرتربینی و خودبزرگ بینی نشیم این زندگی دنیوی ارزش چنین تفکراتی را نداره

امسال تصمیم گرفتم که تلاشمو در این جهت انجام بدم و همه چیزو به خودش بسژارم و توکل به او داشته باشم که هرچه صلاح بدونه همون میشه و این چنین میشه ارامش را کسب کرد و به مفهوم اون ایه شریف رسید  که میگه "با یاد خدا قلبها آرام میشه"

 

خدایا مارا به حال خودمون رها نکن

 

2 نوشته شده در  پنجشنبه بیستم فروردین 1388ساعت 12:7  توسط omid   | 

تفاوت در چیست ؟

واااااااااااااااای

خیلی جالبه نه ؟!!!

مقایسه جالبیه آیا با این شرایط مهندسای مملکت چه امیدی میتونن داشته باشن !

فقط یک نکته می مونه و اون شخصیت اجتماعی و پرستیژ هستش که یکمی فرصت نفس کشیدن میده اما چرا اینطوره

نمیدونم آیا اینطور مقایسه کردن درست هست یا نه ؟ اما بالاخره چیزیه که میبینیم و حقیقته و شدیدا تلخه

اما چه میشه کرد

امیدوارم حداقل فرهنگ و شخصیت اجتماعیمونو از دست ندیم

 

2 نوشته شده در  سه شنبه یازدهم فروردین 1388ساعت 14:11  توسط omid   | 

عید شما مبارک

نوروز مبارک 


سر سال نو هرمز و فرودين
بر آسوده از رنج تن دل ز كين

به جمشيد بر گوهر افشاندند
مر آن روز را روز نو خواندند

بزرگان به شادي بياراستند
مي رود و رامشگران خواستند

چنين جشن فرخ از آن روزگار
بمانده از آن خسروان يادگار


---------------------

با آرزوی سلامتی و سعادت و خوشبختی برای همه ایرانیا

سال نو مبارک

2 نوشته شده در  پنجشنبه بیست و نهم اسفند 1387ساعت 19:12  توسط omid   | 

سلام ای ...

 

سلام ای کهنه عشق من که یاد تو چه پابرجاست
سلام بر روی ماه تو ، عزیزه دل سلام از ماست
تو یه رویای کوتاهی ، دعای هر سحرگاهی
شدم خواب عشقت ، چون مرا اینگونه می خواهی
من آن خاموشه خاموشم که با شادی نمی جوشم
ندارم هیچ گناهی جز که از تو چشم نمی پوشم
تو در غم شکله آوازی ، شکوه اوج پروازی
نداری هیچ گناهی جز که بر من دل نمی بازی
مرا دیوانه می خواهی ، ز خود بیگانه می خواهی
مرا دل باخته چون مجنون ، ز من افسانه می خواهی
شدم بیگانه با هستی ، ز خود بی خودتر از مستی
نگاهم کن ... نگاهم کن ... شدم هر آنچه می خواستی ...
سلام ای کهنه عشق من که یاد تو چه پابرجاست
سلام بر روی ماه تو ، عزیزه دل سلام از ماست
بکش دل را شهامت کن ، مرا از غصه راحت کن
شدم انگشت نمای خلق ، مرا تو درس عبرت کن
بکن حرف مرا باور ، نیابی از من عاشق تر
نمی ترسم من از اقرار گذشت آب از سرم دیگر ...
 
2 نوشته شده در  جمعه بیست و سوم اسفند 1387ساعت 12:42  توسط omid   | 

 

زندگی تکه کاهیست که کوهش کردیم.

زندگی کوه بزرگی است که کاهش کردیم.

زندگی نیست به جز نم نم باران.

زندگی نیست به جز دیدن یار
.

2 نوشته شده در  یکشنبه هجدهم اسفند 1387ساعت 19:52  توسط omid   | 

وضعیت آینده مسکن

با توجه به سرمایه گذاری ای که در بخش مسکن کردم

و

اهمیتی که این مورد در زندگی همه دارد مطلبی را در مورد تاثیر هدفمندکردن یارانه ها بر آن دیدم که گفتم خوبه اینجا بذارم

آثار طرح تحول بر بازار مسكن

دنياي اقتصاد – وزارت مسكن در يك مطالعه كارشناسي، آثار طرح تحول اقتصادي و هدفمندسازي يارانه‌ها را بر بازار مسكن در دوره‌هاي كوتاه‌مدت، ميان‌مدت و بلند‌مدت بررسي كرده و توصيه‌هاي سياستي خود را در اين خصوص ارايه كرده است.در اين بررسي، قيمت تمام شده مسكن تحت تاثير قيمت تمام شده نهاده‌هاي توليد مسكن عنوان گرديده و با اشاره به اينكه مصالح ساختماني توليدي در كشور ميزان انرژي‌بري بالايي دارند، تصريح شده است كه حذف يارانه انرژي باعث افزايش قيمت مصالح ساختماني خواهد شد.
از سوي ديگر، اين گزارش تصريح دارد كه با اجراي طرح تحول، قدرت پس‌انداز خانوارها تحت تاثير افزايش هزينه اقلام مصرفي كاهش يافته و باعث كاهش تقاضاي مصرفي خانوارها خواهد شد. همچنين با افزايش سطح عمومي قيمت‌ها تحت تاثير حذف يارانه حامل‌هاي انرژي، بخش قابل توجهي از نقدينگي بازار نيز جذب سطح عمومي قيمت‌ها شده و فشار برتقاضاي سرمايه‌اي نيز فروكش خواهد كرد.
اين گزارش نتيجه‌گيري كرده است كه اين سه پيامد در كوتاه‌مدت منجر به تعميق «ركود تورمي» در بخش مسكن خواهد شد.

 

وزارت مسكن بررسي و اعلام كرد


آثار هدفمند كردن يارانه‌ها در بخش مسكن
 با اجراي طرح تحول در كوتاه مدت قيمت،‌ تمام شده مسكن افزايش مي‌يابد كه اين امر منجر به كاهش دسترسي (مسكن) خواهد شد
 توصيه‌هاي سياستي وزارت مسكن براي اجراي بهتر لايحه هدفمندسازي يارانه‌ها

طرح تحول اقتصادي به عنوان پرماجراترين تصميم اقتصادي دولت روزهاي پاياني بررسي را در مجلس سپري مي‌كند؛ اما سرنوشت قيمت مسكن و هزينه‌هاي ساخت و ساز در صورت اجراي اين طرح دو پرسش مهمي است كه براي اغلب فعالان بازار مسكن و مردم وجود دارد.
وزارت مسكن در گزارشي جامع ضمن بررسي پيامدهاي اجراي طرح تحول اقتصادي به ويژه هدفمندسازي يارانه‌ها در بخش مسكن پاسخ اين پرسش را نيز داده است.
تحليل نتايج بررسي‌هاي وزارت مسكن كه در قالب گزارش مكتوب در اختيار دنياي اقتصاد قرار گرفته، نشان مي‌دهد با واقعي شدن قيمت حامل‌هاي انرژي از يكسو هزينه ساخت و ساز و قيمت مسكن در كوتاه مدت افزايش مي‌يابد و از سوي ديگر به دليل افزايش هزينه اقلام مصرفي در بودجه خانوار، پس‌اندازها كاهش مي‌يابد كه در نتيجه كاهش تقاضاي مصرفي و تعميق ركود در بازار مسكن را درپي خواهد داشت.
وزارت مسكن البته پيش‌بيني كرده تحول اقتصادي در بلند مدت باعث تعديل قيمت مسكن و هزينه ساخت خواهد شد.
وزارت مسكن همچنين در اين گزارش كه با موضوع «بررسي آثار اجرايي طرح تحول اقتصادي به ويژه هدفمندسازي يارانه‌ها در بخش مسكن و ارائه بسته سياستي مناسب بخش مسكن» تهيه شده توصيه‌هايي را نيز براي بهره‌‌گيري از مزاياي طرح تحول ارائه كرده كه مهم‌ترين آن درخواست حذف تدريجي يارانه انرژي و اعمال سياست‌هاي تشويقي براي ساخت صنعتي مسكن است.


متن كامل اين گزارش را در زير بخوانيد:
طرح تحول اقتصادي در قالب هدفمندسازي يارانه‌ها در قدم اول با حذف يارانه‌هاي حامل‌هاي انرژي براي اجرا مطرح شده است.
آثار و پيامدهاي اجرايي اين سياست در بخش مسكن از نظر اثرات مستقيم و غيرمستقيم بر عرضه و تقاضاي بخش در افق كوتاه مدت و بلندمدت قابل تحليل است كه در ادامه به بررسي آنها مي‌پردازيم.
آثار كوتاه مدت حذف يارانه‌هاي انرژي بر بازار مسكن
حذف يارانه‌ حامل‌هاي انرژي در كوتاه مدت بر متغيرهاي زير موثر واقع خواهد شد:
قيمت تمام شده ساخت مسكن: از آنجا كه قيمت تمام شده ساخت مسكن ناشي از قيمت تمام شده نهاده‌هاي توليد مي‌باشد، هر گونه تغيير در قيمت نهاده‌هاي فوق منجر به تغيير قيمت تمام شده ساخت مسكن مي‌شود. از جمله نهاده‌هاي توليد مسكن كه تحت تاثير آثار حذف يارانه‌هاي انرژي قرار مي‌گيرند، مي‌توان به مصالح ساختماني و نيروي انساني شاغل در اين بخش اشاره كرد. با توجه به ميزان انرژي‌بري بالاي توليد مصالح ساختماني كه در كشور به صورت سنتي توليد مي‌شود، حذف يارانه‌ حامل‌هاي انرژي از جمله برق، گاز، مازوت و نفت افزايش قيمت توليد مصالح ساختماني اتفاق خواهد افتاد.
به عنوان مثال براي توليد يك تن بتن در شرايط كنوني به طور متوسط ميزان 5/3گيگاژول انرژي لازم است كه با توجه به ضريب تبديل واحدهاي متعارف انرژي معادل 6/0بشكه نفت خام مي‌باشد يا براي توليد يك تن گچ از طريق روش‌هاي مختلف توليد به طور متوسط به ميزان 126/1گيگاژول انرژي كه معادل تقريبا 2/0بشكه نفت خام مي‌باشد، انرژي مصرف مي‌شود. همچنين بر اساس گزارش‌هاي آماري وزارت صنايع و معادن توليد آجر سفالي به روش‌هاي كنوني جزء 10درصد بالاترين گروه انرژي‌بري توليد است. شايان ذكر است سهم هزينه مصالح ساختماني در قيمت تمام شده ساخت مسكن 70درصد است.
به علاوه پس از حذف يارانه حامل‌‌هاي انرژي، هزينه حمل‌ونقل مصالح ساختماني نيز به شدت بالا رفته و از اين كانال نيز موجب افزايش هزينه استفاده از مصالح ساختماني در ساخت مسكن و لذا افزايش قيمت ساخت مسكن خواهد شد.
از طرف ديگر، هزينه دستمزد نيروي انساني شاغل در بخش توليد مسكن نيز پس از افزايش سطح عمومي قيمت‌ها و افزايش در دستمزد بخش‌هاي غيردولتي لاجرم افزايش مي‌يابد. هرچند كه در طرح پيشنهادي حذف يارانه‌ها (ماده 13 لايحه)، الزام قانوني افزايش دستمزدها براساس ماده 41 قانون كار (افزايش نرخ حداقل دستمزد تابعي از نرخ تورم و هزينه‌هاي سبد خانوار مي‌باشد) را ملغي دانسته است، ليكن اين امر منافي افزايش دستمزدها در بخش‌هاي غيردولتي به واسطه حذف يارانه‌ها نيست. (ضمنا پيشنهاد اصلاح ماده 13 لايحه نيز مبني بر حذف عدم افزايش دستمزدها مطابق نرخ تورم مطرح و به قوت پيگيري مي‌شود.) لذا با توجه به سهم تقريبي 30درصدي دستمزدها در قيمت تمام شده ساختمان، ‌افزايش ناشي از حذف يارانه‌ها به افزايش قابل توجه قيمت تمام شده مسكن منتهي مي‌گردد.
تقاضاي واقعي (سكونتي) مسكن: تقاضاي مصرفي مسكن تابعي از قيمت مسكن، درآمد خانوار و پس‌اندازها، توسعه بازارهاي مالي و دسترسي به تسهيلات و... مي‌باشد. از آنجا كه پس از اجراي طرح مذكور هزينه‌هاي توليد مسكن و بنابراين قيمت مسكن افزايش مي‌يابد، با توجه به افزايش هزينه اقلام مصرفي در بودجه خانوار، پس‌اندازها كاهش يافته و منجر به كاهش دسترسي به مسكن شده و بنابراين تقاضاي مصرفي مسكن كاهش خواهد يافت.
تقاضاي سوداگرانه مسكن: يكي از مهم‌ترين ويژگي‌هاي ساختاري بخش مسكن وجود نوسانات ادواري شديد در توليد مسكن مي‌باشد كه قطعا بر ميزان حضور تقاضاي سوداگرانه در «بخش» موثر واقع خواهد شد. بررسي‌هاي صورت گرفته حاكي از آن است كه تقاضاي سوداگرانه مسكن در دوره‌هاي ركود و رونق به ترتيب به 30 و 60درصد بالغ مي‌گردد. چنانچه حذف يارانه‌هاي حامل‌هاي انرژي به افزايش سطح عمومي قيمت‌ها منجر گردد، بخش قابل توجهي از نقدينگي در بازار جذب سطح عمومي قيمت‌ها مي‌گردد و از اين طريق فشار بر تقاضاي سرمايه‌اي فروكش خواهد كرد.
توليد مصالح ساختماني: با توجه به شيوه‌هاي كنوني توليد مصالح ساختماني كه عمدتا و قريب به اتفاق آنها با استفاده از انرژي بسيار زياد صورت مي‌گيرد، توليد مصالح ساختماني از جمله فولاد، سيمان، آجر، سفال و... كه انرژي‌بري بسيار بالايي در توليد دارند متاثر شده و تا قبل از اصلاح شيوه‌هاي توليد، منجر به تعطيلي بسياري از كارخانه‌هاي توليدكننده اين مصالح خواهد شد.
تقاضاي مسكن گروه‌هاي كم‌درآمد: براساس لايحه هدفمندسازي يارانه‌ها، 60درصد درآمد حاصل از حذف يارانه انرژي به 7 دهك اول تعلق داشته و انتظار مي‌رود درآمد اسمي اين گروه‌ها افزايش يابد؛ اما با توجه به افزايش همزمان سطح عمومي قيمت‌ها، درآمد حقيقي اين گروه افزايش نخواهد يافت و همچنين با توجه به اينكه ميل نهايي به مصرف در اين گروه‌ها بالا مي‌باشد، حتي اگر اين امر منجر به ارتقاي درآمد واقعي آنها نيز شود، انتظار نمي‌رود موجب افزايش توان پرداخت اين گروه‌ها براي مسكن شود.
با توجه به موارد ذكر شده، در كوتاه‌مدت افزايش قيمت تمام شده، كاهش تقاضاي واقعي، كاهش تقاضاي سرمايه‌اي در «بخش» اتفاق مي‌افتد كه منجر به تعميق شرايط ركودي- تورمي در بخش مسكن خواهد شد.
آثار ميان‌مدت و بلندمدت حذف يارانه‌هاي انرژي در بخش مسكن
الگوي ساخت: از آنجا كه روش‌هاي سنتي ساخت مسكن به واسطه استفاده از مصالح ساختماني با انرژي‌بري بالا، به شدت انرژي‌بر مي‌باشند، تغيير شتابان الگوي ساخت مسكن و استقبال از فن‌آوري‌هاي نوين ساخت، از آثار قطعي حذف يارانه‌هاي انرژي است.
اثر كلي بر بازار مسكن: در افق ميان‌مدت و بلندمدت كه فرصت تعديل قيمت‌ها و نيز فرصت استفاده از فن‌آوري‌هاي ساخت فراهم مي‌گردد، تعادل عرضه و تقاضا، رشد سرمايه‌گذاري و شرايط افزايش توليد مسكن فراهم خواهد شد.


توصيه‌هاي سياستي در خصوص اجراي لايحه هدفمندسازي يارانه‌ها در بخش مسكن
با توجه به موارد ذكر شده در فرآيند اجراي حذف يارانه حامل‌هاي انرژي در كوتاه‌مدت، بخش مسكن شاهد نوسانات ادواري شديدي كه منجر به تعميق شرايط ركودي- تورمي در «بخش» نيز خواهد شد. ليكن به‌رغم آثار فوق، اجراي سياست مذكور در ميان‌مدت و بلندمدت حاوي آثار مثبتي هم بر بخش مسكن و هم اقتصاد كشور خواهد بود.
همچنين در بخش مسكن، تغيير الگوي ساخت و در اقتصاد كشور صرفه‌جويي بسيار بالا در مصرف انرژي از پيامدهاي ديگر اجراي سياست فوق مي‌باشند.لذا در راستاي به حداقل رساندن آثار و تبعات اجراي سياست هدفمندسازي يارانه‌ها و بهره‌گيري از مزاياي بلندمدت آن، رعايت موارد زير توصيه مي‌گردد:
- با توجه به رشد فزاينده تقاضاي مسكن در 5 سال آينده، فرآيند حذف يارانه انرژي به‌صورت تدريجي و همراه با اعمال سياست‌هاي تشويقي استفاده از الگوهاي توليد صنعتي ساختمان ضروري مي‌باشد.
- با توجه به اينكه اجراي موارد مندرج در مبحث 19 مقررات ملي ساختمان با رويكرد صرفه‌جويي در مصرف انرژي در ساختمان منجر به كاهش حداقل 50درصد مصرف سوخت در ساختمان مي‌شود، توصيه مي‌گردد سياست‌گذاري، تدوين استانداردهاي مصرف و برچسب انرژي و ارائه راهكارهاي مصرف منطقي انرژي در بخش ساختمان در اولويت وظايف سازمان بهينه‌سازي مصرف سوخت قرار گيرد و بخشي از درآمدهاي اين سازمان نيز جهت اجرايي شدن مقررات فوق‌الذكر هزينه شود

 با این وضعیت خدا خودش رحم کنه

2 نوشته شده در  جمعه شانزدهم اسفند 1387ساعت 19:14  توسط omid   |